高雄市文山特區近年大樓建案林立，緊臨文德國小的崑庭建設「文德苑」，走現代新古典風格，建材質地佳，建案樓高15層，登頂可鳥瞰市區全景，中庭各式公共設施俱全，回家就像度假，是鳳山區新近精緻的建築力作。崑庭建設在建築業界口碑不惡，這次挑選鳳山區八德路、文衡路交界推出大樓新案「文德苑」，鄰近學區，到鳳山熱帶園藝試驗所、澄清湖、未來的衛武營兩廳院，都僅10幾分鐘車程；生活消費可到商店林立的文山特區或文德黃昏市場，環境機能佳卻沒有商圈的吵雜。

「文德苑」1樓規畫3間店面，剛落成不久就被搶空，大樓內共建140戶，有2房、3房、4房多款格局，單身貴族到大戶人家，選擇多元。大樓門廳挑高6米7，石材壁面彰顯氣派恢弘，重達600公斤的水晶燈，光彩奪目，踏進大門就備感尊榮。

一樓中庭有泳池、SPA池、烤箱、蒸氣室，另有健身房、交誼廳及視廳室，高檔的配備媲美飯店，而頂樓空中花園設有宴會廳、烤肉區、戲砂池、綠草地，還能環顧高市全景，停車場則建置成藝術廊道，讓住家更添人文氣息。

專案經理黃煜智指出，鳳山區目前是全市最大行政區，近年遷居人口多，房產供給需求高，這一年光文山特區至少蓋了4、5棟大樓，在衛武營、大東藝術中心等重大公共建設加持下，預期3年內還會有波漲勢。

他表示，「文德苑」主力房型，總價約800多萬，不少首購屋稱讚質地相當於美術館區的豪宅。接待中心：07-7677988。