「看似一幅畫，聽像一首歌，人生境界真善美，這裡已包括。」

這首小城故事的歌詞，彷彿吟唱的正是位於路竹區推案「高雄小城」的意境，基地面積有4萬2千多坪，第一、二期推出斜屋頂廣體別墅，很快就獲得市場認同，陸續開發日式禪風的別墅，也是好評不斷，叫好叫座。

小城故事一：土地

大約六年前，國城建設董事長洪平森在軟體科學園區推出「國城UFO」，由於這個案子牽涉許多法令，和政府單位「磨」了很久，過程不是很順利，很多建築同業也都不看好，認為洪董接這案子是「呷飽太閒」，但他審慎評估，認為南高雄發展潛力無窮，以前沒人做過，不代表不可行，幸好，因為政策、因為政治種種因素，鴻海大手筆進駐園區，甚至連「痞子英雄」電影都在「國城UFO」拍攝，因為洪平森的膽識與眼光，敢於挑戰別人不敢做的開發案，也因此總能不斷地創造奇蹟。

「高雄小城」亦復如此。

洪平森說，透過朋友介紹這塊4萬2千坪的地，他只看一眼就決定要買了。為什麼如此大膽？洪平森笑笑說，他知道這塊土地是都市計畫農業區的「建」地目，光是想到能擁有如此完整的建地，全台灣，可說是絕無僅有，他立刻就簽約。

買土地問題不大，處理當時原擁有者立大食品債務問題才是學問，國城建設硬是調出一千多筆土地謄本，逐筆核對，有債務問題的，就申請債權憑證、再查封、拍賣，洪平森不放棄任何解決問題的機會，他說，「就是要努力，要挑戰。」

小城故事二：高手

一般的推案，都是和一位建築師、一個建築團隊合作，但「高雄小城」一口氣就和曾永信、陳俊廷、林澤森、莊輝煌、?井俊夫、江文淵、王東奎等7位國內外建築師共同規劃。

把各路英雄好漢全部聚在一起已經很不容易，還能夠在兩年的磨圖期間，讓大家為實現夢想而努力，就像莊輝煌建築師所說的，參與這件案子，在過程中享受的是和高手共事的快感，以及逐夢踏實的成就感。

洪平森說，這群建築師都在建築領域上有二、三十年的經驗，自己的小兒子洪嘉聰是成大建築研究所科班，也是建築師，於是，洪平森就把洪嘉聰拉進設計團隊，讓他有跟高手共事的機會。

洪嘉聰說，因為基地面積實在太大了，所以剛開始就花了一年時間，和建築師們憑空發想，大家盡情揮灑天馬行空的創意，光是這點，就讓他見識到高手們的眼界與高度，對建築的想法也提升到另一種層次。

難怪洪平森笑著說，要是自己剛開始踏入建築領域時，有這種和高手共事機緣的話，成就肯定不僅於此了。

小城故事三：父子

洪平森董事長的兩個兒子，大兒子洪士庭已進入公司近六年，參與幾個案子都有不錯成績；小兒子洪嘉聰則是專業建築師，在成大建築研究所時，師承林憲德教授，專研綠建築，所學領域剛好和「高雄小城」建築概念契合，於是在案前就參與規劃。

洪嘉聰研究所論文寫的是「公園環境與鳥類群聚關係之研究—以台南市公園為例，對於樹種、鳥類及環境的依存關係有深入研究，洪嘉聰說，本土種樟樹，是很好誘鳥誘蝶的樹，它的果實跟花是黑鳳蝶最好的蜜汁來源，像麻雀、白頭翁、比較常見的鳥類都非常喜歡吃樟樹的果實及樹汁，所以，樟樹是百利而無一害的植物，因此決定以樟樹做為這個社區主要景觀的喬木。

洪平森是出了名的慈父，有人問他，是不是因為要給小兒子一個學習的機會而大手筆買下「高雄小城」這塊土地，洪平森嘴角掛著一抹微笑，就像三○年代那種父親，明明就是想給孩子最好的，卻偏偏要說，「我沒這麼偉大啦。」

建築可以雋永傳世，同樣的，建築事業也要傳承，洪平森董事長有如此優秀的兒子跟在身旁，人生的成就感，也不過就是如此吧。

融合本、草、崗、睦 足以傳家

國城建設約在六年前取得「高雄小城」這塊土地，面積很大，約有十四公頃，在多數建築都以坪做為規劃單位時，十四公頃的土地有多大，那是四萬兩千多坪。在決定買下這塊土地之初，便是以「傳家」的氣度與決心，為消費者蓋一間可以傳承給後代子孫的家。

「每個人心裡都有一畝田，種桃種李種春風。」

國城建設董事長洪平森說，南部人對於透天別墅有著來自地域、人文，及家族情感聯繫的想望，住在有天有地的家中，可以三代同堂，蒔花弄草，也可以讓好客的南部人，在自己家中熱情款待親朋好友，伴著星空、泡茶聊天，小孩子就在庭園嬉鬧，這樣的想望，是他催生「高雄小城」的原動力。

現代都會人工作與生活總是互相拉扯，工作的忙碌和內心深處想過的生活，呈現強烈對比與張力，於是所謂的「好宅」便將住宅在空間序列設計中，大量乘載轉換生活情境之功能，像是在住家中，融入放慢生活步調與自然相容的山林山活情境，回到家，過生活，創造生命中無限微分的可能性。

「高雄小城」建築設計多元，氣魄與氣勢兼具。洪平森表示，該案以「本」、「草」、「崗」、「睦」為建築主軸。

本：墅土，建築之本。基地面積達十四公頃，均由建商獨自規劃，並在入口處，邀集八位台日建築師，集合當代藝術建築，設計融於天地、自然的居家，氣勢不輸北京「長城腳下的公社」。

草：百草，樹屋之湖。憑恃著廣大的基地條件，該案在入口左側，規劃近3,000坪的生態池，並保留近500棵原生老樟樹，種植上千株、128種植物，其中，誘鳥、誘蝶或原生樹種就占了六成，因此引來多樣昆蟲，如獨角仙、蝴蝶、蜻蜓，形成自然生態圈。

崗：聚落，墅田之崗。由於是全區造鎮，運用基地內地形的高低落差，住在小城內的居民都能擁有居家前庭後院的景觀生活。

睦：人情，共居之睦。廣體別墅的好處，就是能讓家中長輩不再辛苦的爬樓梯，又能擁有最佳的住宅條件，二樓半的設計，可以奉養父母、承歡膝下。

整體外觀上，住家基座以米色石材做為基調，白色丁掛石與米白色抿石子，則隱喻鄉村簡約的樸實感，此外，平緩、橘紅色調斜屋頂，也頗有歐洲田園鄉野的情調。

「高雄小城」位於高雄市路竹區復興路，從中山高經過岡山交流道後，再往北行一點點，到南科高雄園區快速道路下來，轉接聯絡道路接復興路便可抵達。