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龍騰鑫天地2期

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產品規劃│	大樓
接待中心│	高雄市三民區愛國路118號
建案地址│	高雄市三民區順昌街67號
服務專線│	07-3843888
投資興建│	鑫龍騰建設

首次發布時間：2021/6/14 下午 08:18:29　　　　資料更新時間：2022/7/15 下午 05:08:13

個案DATA

個案名稱│	龍騰鑫天地2期
投資興建│	鑫龍騰建設
廣告企劃│	大邁廣告

規劃DATA

店面數量│	4 戶
住家數量│	358 戶
社區數量│	0 戶

學區DATA

國小學區│	鼎金國小
國中學區│	鼎金國中
座　　向│	座東朝西

完工DATA

屋　　況│	新成屋
產品規劃│	大樓
完工日期│	112.03

樓高DATA

地上地下樓數│	18/5 樓
室　內　樓高│	3.2-3.35 米
住家房間規劃│	2, 3 房

價格DATA

每坪單價│	36 ~ 42 萬
總價範圍│	978 ~ 1798 萬
銀行貸款│	80 %

交通DATA

區　　域│	三民區
捷運位置│
商　　圈│	鼎山、建工、高醫、明誠、裕誠

車位DATA

平面車位│	143 位(180-230 萬起)
機械車位│	216 位(120-140 萬起)
公設　比│	33 %

其它DATA

臨　　路│
面　　寬│
都區計分│	第五種工業區

坪數DATA

土地坪數│	804.93 坪
規劃建坪│	2房23-24坪;3房31-35坪

特色DATA

「龍騰鑫天地2期」
本基地佔地面積804.93坪，規劃為2～3房產品，設計2棟之連棟建築。
為地上18樓、地下5樓的超高大樓，2房(23-24坪)、3房(31-35坪)，
公設比33％，每戶均配車位。
共計358戶住家＋四戶店面，搭配平面式143個車位、機械式216個車位，
建材規劃：衛浴American Standard、廚房櫻花3機，防水保固五年。

本案位於三民區鼎山家樂福旁，交通便利，學校林立，
未來捷運東向黃線Y8站及輕軌C27、C28站交會，2房2衛CP值超高，收租自用兩相宜。

生活機能；鄰近鼎山商圈、建工商圈、高醫商圈、好市多、大樂，車程3-8分鐘，
週遭市場完整：三民第二市場、十全果菜市場、大順黃昏市場、天天新黃昏市場，採購超便利，
基地旁即為24小時營業家樂福，採買家用品快速方便，生活便利性１００分。

商圈林立：5分鐘悅誠廣場、8分鐘義享廣場及好市多、12分鐘漢神巨蛋及富邦BOT建案，逛街吃飯就在咫尺。

就讀學區為鼎金國小、鼎金國中，距離兩校車程約4-5分鐘，家長接送輕鬆。

相關資訊DATA

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