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璟自然

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產品規劃│	大樓
接待中心│	鳳甲二街101號
建案地址│	高雄市鳳山區鳳甲二街101號
服務專線│	07-7920000
投資興建│	興璟建設有限公司

首次發布時間：2017/12/6 下午 04:55:39　　　　資料更新時間：2017/12/6 下午 04:55:39

個案DATA

個案名稱│	璟自然
投資興建│	興璟建設有限公司
廣告企劃│	自售

規劃DATA

店面數量│	2 戶
住家數量│	114 戶
社區數量│	0 戶

學區DATA

國小學區│
國中學區│
座　　向│	都有

完工DATA

屋　　況│	新成屋
產品規劃│	大樓
完工日期│	106年11月完工

樓高DATA

地上地下樓數│	12/2 樓
室　內　樓高│	3.1 米
住家房間規劃│	2, 3, 4 房

價格DATA

每坪單價│	19 ~ 22 萬
總價範圍│	498 ~ 1000 萬
銀行貸款│	80 %

交通DATA

區　　域│	鳳山區
捷運位置│
商　　圈│

車位DATA

平面車位│	58位(140-160 萬起)
機械車位│	45位(75-90 萬起)
公設　比│	34.5 %

其它DATA

臨　　路│	10 米
面　　寬│
都區計分│	住宅區

坪數DATA

土地坪數│	店34-39坪住28~46坪
規劃建坪│	店34-39坪住28~46坪

特色DATA

1.屋內對流通風的功能性強，引進有氧的空氣進室內。
2.面前道路退縮20.6米，室內與車流保持不互相影響的效力。
3.基地造景公園有375.7坪，與1500坪公園相呼應。
4.內庭共有152.16坪，結合造景公園共有527.86坪的活動空間。
5.超大96米的棟距，私密性強，能與風光水樹為鄰。
6.淺色系大白底個外觀設計，讓牆面本身不會有大量的熱吸收。
7.客廳、主臥、次臥、衛浴空間直接面鄰公園。
8.外觀設計凹凸面規劃，增加陰影美感、少吸熱功能、隱私性佳。
9.前中庭的龍邊規劃，水往內流的設計，有聚財的象徵。
10.完整的結構連續主梁，使得建築物更穩固並減少跨梁的產生。
11.基地面對公園的第一排，經驗值證實抗跌性特強，稀有性佳。
12.穿透性設計管理室、車道、環保室的單點管控，節省管理開支。

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2017/12/06

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