1.地段篇__高雄市鳥松區的育仁重劃區，是整個澄清湖特定區的範圍之一，在高雄縣市合併之前，即已啟動自辦土地重劃區，面積大約6.8公頃，2008年計畫核定之後，在2011年進行土地點交，計約4.4公頃的建築用地。育仁重劃區在土地使用分區的規畫上，基本上，就比較適合投資興建透天住宅，由於該區位處澄清湖附近，區位優勢可以說是該區的強項之一，其中本案的產品力，則是具有更高的魅力。
2.環境篇__育仁重劃區屬鳥松區，距離鳥松國小及社區賣場市集僅約3分鐘的車程，開車到澄清湖及濕地公園也大約5~10分鐘，也可騎車前往從事休閒運動，享受便利的生活，至於澄清湖棒球場、正修科技大學、長庚醫學中心、圓山飯店、高爾夫球場以及未來的捷運黃線也都是位於育仁重劃區的生活圈之內
3.規劃篇__面前臨10米道路基地開挖1.5米深，採筏式基礎灌漿，臨路自行退縮1.5米讓您的家人及愛車進出更加從容大器，全區併排超大雙車位(A1為四車位)，愛車不必將就而怕擦撞，一樓室內6.85米寬大客廳及8~10人份宴客大餐廳搭配北歐風格中西雙機能廚具，二~三樓共3間套房1間多功能空間，四樓為主臥室並設計室內梯可讓空間利用延伸至五樓，二樓以上衛浴皆開窗，房間通風採光一流並且設置壹座8人份電梯
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