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師大芯

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產品規劃│	大樓
接待中心│	台北市大安區羅斯福路二段117巷
建案地址│	台北市大安區羅斯福路二段117巷
服務專線│	02-2712-2333
投資興建│	馥揚建設

首次發布時間：2016/8/4 上午 09:40:02　　　　資料更新時間：2016/8/4 下午 12:25:04

個案DATA

個案名稱│	師大芯
投資興建│	馥揚建設
廣告企劃│	築創美學

規劃DATA

店面數量│	0 戶
住家數量│	14 戶
社區數量│	0 戶

學區DATA

國小學區│	古亭國小
國中學區│	金華國中
座　　向│	座南朝北

完工DATA

屋　　況│	預售屋(已開工)
產品規劃│	大樓
完工日期│	107.05.31

樓高DATA

地上地下樓數│	7/2 樓
室　內　樓高│	3-4.2 米
住家房間規劃│	2 房

價格DATA

每坪單價│	請洽現場
總價範圍│	1830 萬
銀行貸款│	70 %

交通DATA

區　　域│	大安區
捷運位置│	古亭(綠)
商　　圈│	師大

車位DATA

平面車位│
機械車位│	8 位(230 萬起)
公設　比│	42 %

其它DATA

臨　　路│
面　　寬│
都區計分│	住三

坪數DATA

土地坪數│	71 坪
規劃建坪│	16.8~21 坪

特色DATA

*產品特色及利基點:
(1)師大商圈惟一4米2挑高宅
(2)室內三面開窗(含廁所) (僅此A-4F戶別)
(3)近3坪花園露臺(僅此A-4F戶別)
(4)戶戶附贈近1坪儲物室
(5)日本進口三協鋁門窗全面施作
(6)附贈 Low-e抗紫外線5+5mm強化膠合玻璃
(7)全室鋪設德國原裝進口EGGER靜音防刮木地板
(8)附贈高級建材(廚具含德國進口Blomberg 崁入式冰箱,整套市價25萬)
(9)飯店級停車空間(自然通風+內部精裝修+電動門連通LOBBY+玻璃隔間+1.5米寬候車空間)
(10)近6米面寬平面格局(非一般3.4-4.5米面寬)

*增值潛力十大特點:
(1)大安區稀有產品
(2)師大商圈正核心
(3)羅斯福路門牌
(4)金華國中明星學區
(5)古亭雙捷運站300M
(6)共榮生活圈(範圍150M,即將有4個預售案推出)
(7)緊鄰師範大學校園(3分鐘路程)

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