千億造都．六大核心
【政策核心】權勢共進．王者之心
2013 年中央合署大樓，行政院四部會進駐
行政院中央合署，國家權力中樞西移
新莊正都心的中樞核心－中央合署辦公大樓即將完工，
佔地 2.1 公頃，斥資 87.25 億元興建，
規劃為地下四層、地上 18 層的南北兩棟辦公大樓，
中央行政院四大部會進駐，屆時極速擴增就業人口、經貿往來、區域繁榮。
第一座黃金級綠建築，塑立重劃區新價值
中央合署辦公大樓為國內第一座取得黃金級綠建築標章的公共建築，
營造大地為本的景觀地標，帶動地區周邊整體開發，
提供多用途文化休閒、綠地開放空間以及自行車道等國際級設施。
【政策核心】藝文特區．星光熠熠
2018 年國家影視文化中心，人文藝術新座標
新莊正都心，國家藝文特區
新莊正都心的藝文特區－國家影視文化中心，定位為「亞洲電影中心」，
占地 2.685 公頃，斥資 56 億元；
打造國際級文化藝術新座標，以創意時尚形塑台灣藝術核心地標，
開創國際視野人文之旅。
四大核心主軸，藝術天際地標
2018 年國家影視中心預計完工，以四大核心為主軸－「產業政策研究」、
「影像教育扎根」、「社教娛樂提升」、「繁榮地方經濟」，
提供數位產業進駐，打造國際級文化藝術新座標。
【交通核心】國門接軌．世界微距
2014 年機場捷運通車，全球第四城市預辦登機
機場捷運預辦登機．20 分鐘出門即出境
新莊正都心，全球第四座城市機場捷運預辦登機，
暨德國法蘭克福、香港中環、馬來西亞吉隆坡之後，
以機場捷運優勢，激發城市蓬勃競爭力，加速世界連動，
20 分鐘直航世界環球金融。
二機三高三快三捷．陸海空交通優勢
掌握陸海空三合一交通優勢，激發城市發展動能，創造國際城市競爭力，
5 分鐘快速連結中山高、汐五高、五楊高；
10 分鐘抵達站前特區、15 分鐘串聯信義計劃區；
全球第四座城市機場捷運預辦登機，20 分鐘接軌國際。
【綠能核心】國疆綠海．綠覆首席
雙北唯一低碳綠能示範城，國際都市新典範
唯一綠能示範區，四大公園綠地環抱
政府規劃全國四座低碳綠能示範城市，
新莊正都心是雙北唯一推動的示範特區，
特區內所有建築需取得綠建築標章、50％ 建蔽率建築規劃，
道路退縮預留植栽區、自行車道環繞系統；
此外四座主題公園，地標公園、塭仔底公園、願景公園、自然生態公園，
五公頃綠地環抱，天地一色盡在眼前，打造新北最高綠覆率美麗城市。
特區綠建築標準，擘劃新莊正都心
全區將朝向節能、環保的綠建築規劃，考量國際潮流與世界產業發展趨勢，
以取得「鑽石級綠建築」及「耐震建築」、「智慧建築」三標章，
樹立國內公設鑽石級抗震綠建築智慧園區新典範。
【休閒核心】大川御境．親水共生
2011 年中港綠堤河廊啟用，首爾清溪川再造
北台灣唯一景觀河廊，新北四大旗鑑計畫之一
中港綠堤，北台灣唯一 2.3 公里親水河廊，新北市政府斥資 30 億，
啟動中港大排美化工程，在新莊正都心核心地帶，開啟親水公園水岸生活，
採用生態工法，規劃風、光、水之戀、綠四大主題，
以噴泉、林蔭、水瀑、光雕，打造台灣清溪川，成為北台灣唯一休閒景觀河廊！
公共藝術設置，迴計畫－以澄為核心
中港綠堤採用生態工法，規劃風、光、水之戀、綠色大主題，
風之動 WIND、光之舞 LIGHT、水之戀 WATER、綠之生 GREEN，
打造全齡生活之親水河廊。
【產業核心】家家金脈．產業絲路
黃金三磚兆億產業計劃，形塑台灣數位產業聚落
黃金三磚腹地整合，上看兆億產值
內政部都市計畫委員會 2011 年 10 月 4 日，
審查通過「新莊產業專用區及期周邊地區」都市計劃案，
新北市政府以 148 公頃新莊副都心為統籌，
結合北側佔地 141 公頃、年產值近 4,000 億的新北產業區，
以及 34 公頃知識產業園區，合計 323 公頃，
發展黃金三磚產業計劃，加上機場捷運的利基，
打造居住、商業、居住結合的「黃金三磚」。
復刻內科，超越信義，借鏡上海浦東
新莊正都心，復刻內科成功造鎮、形塑大直豪宅聚落，
超越信義計畫國家建設規模，更勝新板兩倍腹地，
借鏡上海浦東經濟引擎發展經驗；
新莊正都心擁有國家千億建設，
產業發展結合居住、商業、文化、行政等發展優勢，
未來將打造生活、生產、生態三合一的國際智慧城市，
加上兩岸直航，跨國城市交流將更加頻繁，掌握未來居住核心，
最佳置產增值法則。 |
2582
產品規劃│
