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水山硯

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產品規劃│	大樓
接待中心│	青海路635號(鼓山路與青海路口)
建案地址│	高雄市鼓山區青海路635號
服務專線│	07-5328888
投資興建│	泰嘉開發

首次發布時間：2011/11/11 下午 02:19:06　　　　資料更新時間：2012/4/23 下午 01:43:04

個案DATA

個案名稱│	水山硯
投資興建│	泰嘉開發
廣告企劃│	統發廣告

規劃DATA

店面數量│	8 戶
住家數量│	151 戶
社區數量│	0 戶

學區DATA

國小學區│	九如國小
國中學區│
座　　向│	4面向都有

完工DATA

屋　　況│	新成屋
產品規劃│	大樓
完工日期│

樓高DATA

地上地下樓數│	15/2 樓
室　內　樓高│
住家房間規劃│	2, 3, 4 房

價格DATA

每坪單價│	15 ~ 18 萬
總價範圍│	450 ~ 2988 萬
銀行貸款│

交通DATA

區　　域│	鼓山區
捷運位置│
商　　圈│	巨蛋商圈

車位DATA

平面車位│
機械車位│
公設　比│	33 %

其它DATA

臨　　路│
面　　寬│
都區計分│

坪數DATA

土地坪數│
規劃建坪│	42/50/55 坪

特色DATA

高雄市鼓山區的內惟區段因屬於發展成熟的舊聚落，房價較鄰近的美術館特區低，且生活機能較佳，更因擁有柴山景致，近來吸引不少嚮往低總價的首購族。「水山硯」，訴求為該區段首座可眺望柴山山景的首購型休閒景觀大樓，住家規劃2+1~4房，坪數30~55坪，每坪15~18萬元。

泰嘉建設「水山硯」基地位於青海路、鼓山三路及裕民街口，沿青海路往西接明德路可至柴山登山口，九如四路則有國泰市場提供採買機能，就學可至位於九如四路的九如國小，鼓山三路的鼓山完全中學，距離則僅20公尺。

規劃游泳池健身房
基地面積906坪，門廳位於裕民街，面寬9.2米，挑高6米；車道位於鼓山三路，寬5.6米。沿青海路、鼓山三路的1樓規劃8戶店面，坪數47~76坪，總價1588~2988萬元。門廳旁有交誼廳，可銜接景觀中庭，1、2樓規劃游泳池、三溫暖、健身房、撞球室、閱覽室、宴會廳等多元休閒設施，頂樓則有空中花園。
社區規劃1棟大樓，標準層分為單戶、雙併及3併住家，坪數30~55坪，規劃2~4房。2+1房坪數為30~31坪，3房34~42坪，4房45~55坪。

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