藝墅領袖 戶戶6套房 衛浴配備降板湯池 位高雄建工商圈 2011年 04月09日 【李育材╱高雄報導】「藝墅領袖」位於高雄市三民區建工商圈,規劃12戶臨路型別墅,採大地坪35~66坪規劃,戶戶有6套房、3人份電梯,主臥衛浴配備手工降板湯池,總價2200~3280萬元。
德尚建設「藝墅領袖」位於高雄市三民區大和街、本和街70巷及本和街口,3面臨路,面對大和街的本和里社區公園,距離金鼎路的中山高鼎金系統交流道,開車僅須5分鐘。周邊有建工、鼎金商圈,具備生活採買機能;大昌一路的莊敬國小、鼎山街的鼎金國中,均步行可達。
總價2200萬元起 基地面積約1200坪,臨大和街、本和街70巷及本和街規劃12戶臨路型別墅,戶戶為地上4.5樓,主力戶型面寬5.8米,總價為2200~3280萬元。其中本和街70巷的4戶別墅面寬4.5米,規劃前院前、後停車,總價2200~2450萬元。臨本和街的2戶別墅面寬達7米,採前院並排停車,總價2680萬元。 主力戶1樓規劃客、餐廳及廚房,2樓為整層主臥,3、4樓均有2房,頂樓有多功能房及後陽台。全案外觀採用天然石材,打造巴洛克城堡風。 專案經理葉暐茗說:「本案戶戶均為6套房,主臥衛浴設有手工降板湯池,為市區別墅少見的規劃,可享泡湯樂趣。」
基本資料 總價:2200~3280萬元 坪數:地坪35~66坪、建坪88~110坪 戶數:12戶 類型:連棟、雙併別墅 電梯:有 樓層:地上4.5樓 停車位:前院停車、可停2~4輛車 付款方式:自備20%、房貸80% 方位:東北、西南向,坐東南朝西北 洽詢電話:(07)381-7999 GPS座標: 經度:120°19′39.4〞 緯度:22°39′15.7〞 資料來源:德尚建設
點下放大 社區機能 管理方式:無 預估管理費:無 基地面積:約1200坪 格局:6房 單層樓高:1樓挑高3.8米、2樓3.4米,3~4樓3.2米,頂樓3米 完工日:2011年3月5日 建材配備:主臥衛浴配備天然石材降板湯池、免治馬桶、花灑及SAP淋浴柱等,戶戶配備3人份電梯、中央集塵系統
藝墅領袖優缺點比較 ●價位 優點:自備2成,自備成數較低 缺點:部分戶總價稍高於區段行情 ●環境 優點:鄰近鼎金、建工商圈,生活採買機能佳 缺點:周邊屬舊聚落,景觀稍有影響 ●交通 優點:鄰近金鼎路的中山高鼎金系統交流道,開車約5分鐘 缺點:臨路為6~8米街、巷,會車稍有影響 ●規劃 優點:戶戶配備3人份電梯及中央集塵系統 缺點:無孝親房 ●學區 優點:鄰近大昌一路的莊敬國小及鼎山街的鼎金國中,步行5分鐘 缺點:鼎金國中部分校舍較老舊
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