裕藏富邑
大樓:店面4戶、住家72戶
2房:25坪
3房:38坪
透天:店面4戶
地坪:27-49坪
建坪:85-130坪
裕藏富邑
台鐵捷運站前、風格旅店精品宅
本案位於苓雅區正義路與至誠路口，正義商圈內。並鄰近鳳山商圈與赤山商圈，加上中正中學、鳳山高中、青年國中等優質學府環繞，未來更有衛武營國家音樂廳進駐本區，使本區人文氣息更加濃厚。
本位置上倚陽明商圈、澄清湖特區，左倚武廟商圈、中正技擊館特區，南倚國軍802總醫院，轄區內更有高雄縣政府、婦幼館等。鄰近九如交流道，且3分鐘內立即抵達捷運衛武營站，未來更有環狀輕軌等加持，生活機能極盡完備，串聯大高雄無往不利東苓雅大未來、小投資大致富
一、市場趨勢
本案位於苓雅區正義路與至誠路上，其鄰近區域商圈及社區型態接近舊社區形態之環境，較無完整性及連結性。但根據本公司市場調查報告顯示，該區域在過去約十二年來均無較具規模之建案推出，綜觀本區域之整體市場趨勢，本案挾其舊商圈聚落成熟及無新建案之優勢，極具開發價值 與投資潛力。
在本公司自98年8月著手規劃開發開始，即積極與銷售市場接軌，推出本建案的預售，截至99年1月份止，預售戶超過50%以上之輝煌業績，無疑在本建案的銷售上交出一張漂亮的成績單!!更接連證明本案之市場、環境、時機點，皆屬上乘之選。
縣市合併後，市中心版塊向東擴展，東苓雅挾著衛武營都會公園、中正體育園區和鳳山區繁華接壤，同時擁有捷運利多，勢將成為縣市合併第一個增值發酵的區塊，瞄準東苓雅大漲行情，現在就要入主裕藏富邑。
二、產品規劃
本建案產品規劃採：臨正義路上新建四戶四樓五透天金鑽店面，臨至誠路上新建共六棟地下一層、地上十三層，並配置四戶精品店面(1+2F)之複合式大廈，其產品規劃涵蓋多種類型。
大廈一樓基座、造型、燈光、大廳、公設、保全、停車設備、環境綠化等，本公司再再用心，除聘任專業建築設計師大力執刀外，在建材精
選及人性化格局之配置方面公司更是特別著力，希冀以「環保、科技、人性、安全」作為21世紀對客戶永續經營的承諾，並以環保綠建築作為公司未來發展指標藍圖。
台鐵捷運化、站前賺很大
高雄市心鳳山至左營段鐵路地下化工程已動工，沿線同時規劃台鐵捷運化，
原台鐵左營、高雄、鳳山站之外，新增：內惟、美術館、鼓山、三塊厝、民族
、大順、正義/澄清七座通勤車站，裕藏富邑以正義/澄清站前超強增值地段，讓
您小投資迎向增值大未來。 |
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