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主題:嘉義的菁英會館有人知道嗎?
發言:訪客
時間:2007/4/3 下午 07:12:35
 IP : 125.228.177.XXX
不好意思,想請教嘉義的預售屋{菁英會館}因為是
套房感覺投資似乎不錯可以給我一些意見嗎?
回應 : 1 回應者 : 訪客 時間 : 2007/4/4 上午 11:27:47
非常不建議!
原因為:
以一坪加上裝潢的單價就要十幾萬!
這樣對建商而言,買便宜的地段再高價售出,實在是暴利!
而且還是夾層屋!對將來脫手會有一定難度!
再說,以租金行情換算報酬律乘以十五年!頂多是把本拿回來!
但其中還不包含要給銀行貸款的利息喔!!
然後建商的物業管理,也剛好只提供十五年!

相對的!還不如買附近的大樓或透天,自行分租給學生!
以一坪的單價及租金報酬率換算,都比他們來得高上許多!
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