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主題:新聞:本公司京典及達觀等個案上周六來了一組貴客
發言:訪客
時間:2007/3/26 下午 11:15:11
 IP : 59.113.136.XXX
大高雄市場在去年可以說是全省三大都會區中表現較為落後的區域,但在高鐵通車後兩個月的時間裡,大高雄各房地產銷售個案大量湧入不少北部來的看屋客,根據各建案之訪談得知,外來客(定義為高雄縣市以外)成交比重高達二至三成,較以往的一成不到高出二至三倍,也因此帶動了本地人購屋的積極心態,在去年農曆過年時高雄房地產市場還是很冷清,今年過年卻出現完全不同的景象,各銷售現場成交聲此起彼落,今年的高雄市房地產市場似乎很不一樣!

本公司京典及達觀等個案上周六來了一組貴客,下了一個大訂單,京典下訂10戶,達觀下訂4戶,共14戶,總金額65,100仟元,周一再買下京典3戶,總金額12,000仟元,累計買進本公司 房屋金額67,000仟元,達17戶,對本公司五月份營收有相當大之助益,也可以看出高鐵通車後,南北房價差距過大之修正效應已慢慢顯現;買方是台灣金融界高階經理人共9人所構成之投 資團,都是在台灣各金融產業職階相當高之菁英份子所組成,在台灣投資之經歷已經有十年之久 ;了解其買進高雄房地產的背後動機為投資及購置第二個家,兼有渡假及旅遊功能的家;並表示 ,高雄的房地產價格低得離譜,認為有相當大的空間可以發揮,將在短期內還要買進30戶,估計總金額可達120,000仟元。

因買方相當低調,不願意公開自己身份,其中一位買家表示,他本身住在台北精華地段大安區,近敦化南路,常去遠企大樓喝下午茶,把這裡的夜景跟高雄英國領事館黃昏落日及夜景相比,他 覺得高雄的夜景美得讓人感動,比台北美了十倍,不但有美麗的風景可以看,還有大貨櫃船進港 的插圖,也觸動他在高雄置產的念頭,說道,我遊遍台灣各地,那裡找得到這種廉價、頂級美景的地方可以喝下午茶。

也因為這些外來客置產速度不斷加快,「京典」個案近兩周來外來客成交比重飆高到六成,其 他個案也都超過三成之譜。
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