由於市中心不易見到，價格顯示物以稀為貴，至於市郊如淡水、關渡一帶則偏向休閒性產品，價格另有賣點。


流經大台北區的河流主要為淡水河、基隆河、新店溪，近幾年，沿岸推出的個案多以訴求河景為主要特色，經過水利整治的河川，多成為都會區難得一見的綠帶
，只要是可親近的區段，當地房價猶如神助，特別是第一排的住宅更可比不面河的高出一成以上。


大直河岸住宅，奇貨可居


目前河岸景觀住宅最貴的地段仍屬大直區截彎取直的明水段，但第一排的景觀住宅幾乎鮮少釋出，因此，會出現四五年的成屋，房價仍能成長的例子，這塊受到不少科技業、傳產業主喜愛的區段，被視為擁有國外河岸住宅的氣質，會搶破頭進駐的也多半具有國際都市的居住經驗。